Le diagnostic
plomb
Que vérifie le diagnostiqueur ?
Il mesure la concentration en plomb , à l’aide d’une machine fluorescente, de tous les revêtements de chaque pièce concernée comme :
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Chaque mur
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Chaque plafond
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Chaque fenêtre
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Chaque volet
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Chaque porte
Chaque mesure est classée en fonction de la présence ou non de plomb et de l'état de dégradation du revêtement.
Pourquoi faire un diagnostic Plomb ?
Ce diagnostic fait partie des diagnostics obligatoires si votre logement a été construit avant 1949.
Dans quel cas est-il obligatoire ?
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Vente d'un bien immobilier : Le CREP doit être réalisé pour tous les logements construits avant le 1er janvier 1949. Si le logement a été construit après cette date, le diagnostic plomb n’est pas requis, car les peintures au plomb ont été interdites à partir de 1949.
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Location d'un bien immobilier : Si le bien immobilier est construit avant 1949, un diagnostic plomb est également requis avant la mise en location du logement.
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Travaux de rénovation : Si des travaux sont entrepris dans un bien ancien, le diagnostic plomb peut être nécessaire pour évaluer les risques d'exposition au plomb lors de l’intervention.
Quelles sont les durées de validité ?
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Pour la vente (Présence plomb) : 1 an
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Pour la vente (S’il n’y a pas de plomb) : Illimitée
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Pour la location (Présence de Plomb) : 6 ans
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Pour la location (S’il n’y a de Plomb) : Illimitée
En fin de diagnostic :
L’opérateur du diagnostic établira un rapport sur sa recherche de Plomb conforme à la réglementation en vigueur qu’il transmettra au client par mail.
