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Diagnostic immobilier
A propos...
Flodiag est avant tout une entreprise dédiée à ses clients. Nous intervenons dans toute la région PACA ainsi que dans les départements voisins, tels que l'Hérault. Choisir Flodiag, c’est opter pour le sérieux et le professionnalisme d’une équipe à l’écoute, prête à vous conseiller et à répondre à vos besoins. Nous nous engageons à réaliser des diagnostics conformes à la réglementation en vigueur, garantissant ainsi la qualité et la fiabilité de nos interventions. Notre équipe vous assure une intervention rapide, adaptée à vos attentes, ainsi qu'un suivi personnalisé tout au long de votre projet.
Les durées de validité
Projet de vente
6 mois
3 ans
3 ans
Pas de durée fixée
En cas de détection, il est impératif d'effectuer un nouveau contrôle dans les 3 années suivant la remise du rapport d'expertise initiale.
Cependant, si aucune présence d'amiante n'est détectée, la validité de l'expertise demeure illimitée.
En cas de rapport antérieur a 2013 son renouvellement est nécessaire en cas de vente du logement.
Si la concentration de plomb excède les seuils établis, la durée est limitée à 1 an.
Si elle est en dessous des normes, la durée est illimitée
6 mois
Valable tant que la superficie ou la disposition ne change pas.
La validité standard du DPE est 10 ans. Cependant, des travaux majeurs peuvent nécessiter un nouveau diagnostique.
Projet de location
Les diagnostics obligatoire pour une mise en location réussie.
Le diagnostic incombe toujours au propriétaire du bien
6 ans
6 mois
6 ans
Illimitée ( tant que de nouveau travaux modifiant la superficie ou la disposition du bien ne sont pas effectué )
La validité standard du DPE est 10 ans. Cependant, des travaux majeurs peuvent nécessiter un nouveau diagnostique.
Si la concentration de plomb excède les seuils établis, la durée est limitée à 1 an.
Si elle est en dessous des normes, la durée est illimitée
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FAQ
Quand diagnostiquer mon bien en cas de vente ?
Le DDT (dossier de diagnostique technique) doit être fourni à l'acheteur potentiel au maximum lors de la signature du compromis de vente. Il convient donc d'effectuer toutes les autres expertises nécessaires avant la signature de ce compromis et d'en informer rapidement l'acheteur. Le DPE et L'ERP sont quand a eux obligatoire à la mise en ligne du bien immobilier.
Qui réalise ces prestations obligatoire ?
Ces évaluations doivent être effectués par un diagnostiquer professionnel et certifié. Le diagnostiquer à des certifications d'une durée de 7 ans qui à était validée par un organisme certificateur. Pendant toute la durée de validité de la certification, l'organisme certificateur organise des surveillance. Ce système permet de garantir les compétences de ces professionnels de l'immobilier. Chez Flodiag tout nos diagnostiquer sont certifiés.
Combien coûte une expertise ?
Chez Flodiag, nous nous engageons à vous proposer les meilleures prestations aux meilleurs prix. Il est important de noter que le prix d'un rapport effectué par un technicien certifié varie en fonction d plusieurs critères. Le prix de devis qui vous sera fournis dépendra: Du nombre de diagnostique à effectuer au sein du bien ou du logement. ils varient en fonction du projet de votre bien (vente et location) et de la date de construction de l'habitat.
Combien de temps faut il pour diagnostiquer un bien ?
La durée d'un rapport d'expertise peut varier. Cela dépend du nombre de diagnostiques à effectuer ou encore de la surface du bien étudié. La durée du bien peut prendre entre 1h et 5h.