Le diagnostic
termites
A tous les niveaux :
Examen visuel des parties accessibles :
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Recherche visuelle des indices (cordonnets, galeries-tunnels, trous de sorties, débris d’insectes etc.) sur les murs, cloisons, plafonds et ensemble de bois.
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Examen des produits cellulosiques non rattachés au bâti (débris de bois, planchers, cageots, papiers cartons, etc.)
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Recherche et examen des zones favorables au développement des agents de dégradation biologique du bois (zones humides, branchements d’eau, arrivées et départs de fluides, regards, gaines, câblages, ventilation, joint de dilatation, fissures etc.)
Quelle est la durée de validité du diagnostic Termites ?
Il est de 6 mois.
En fin de diagnostic :
L’opérateur du diagnostic établira un rapport ou il sera écrit la présence ou l’absence de termites, conforme à la réglementation en vigueur et le transmettra par mail au client dans un délai imparti.
Quand faire le diagnostic Termites ?
Le diagnostic termites se fait avant la mise à la vente d’un bien immobilier.
Il a pour objectif de faire un contrôle visuel et des sondages minutieux pour connaitre l’état général du bâtiment et de ses abords.
Pourquoi faire un diagnostic Termites ?
C’est un diagnostic qui a été rendu obligatoire dans les zones définies par Arrêté Préfectoral car ces petites bestioles sont très nuisibles et destructrices.
Ses nuisibles discrets s’attaquent aux charpentes et peuvent compromettre l'intégrité de la toiture.
Si le département est déclaré totalement ou partiellement termité par l'arrêté préfectoral du 19/07/2001 (avec arrêté modificatif du 10/08/2001) les conséquences sont :
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En cas de vente de tout ou partie d'un immeuble bâti, un état du bâtiment relatif à la présence de termites est joint au dossier de diagnostic technique à la vent
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En cas de construction ou d'aménagement neuf, des mesures relatives à la protection contre les termites s'appliquent.
